• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue hamoir 12 Wolvendael 1180 Uccle

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à louer - Uccle ?

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Description

Situé au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace extérieur d’exception : une terrasse de 81 m² prolongée par un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de chaque saison.

Dès l’entrée, le hall spacieux de 22,24 m² vous accueille et mène vers un espace de vie de 56,72 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
• Chambre 1 : 15,48 m² avec accès direct à une salle de bain privative de 10,73 m².
• Chambre 2 : 14,21 m².
• Chambre 3 : 12,13 m².
• Une deuxième salle de bain de 5,16 m².
• Un dressing de 10,72 m² et de nombreux rangements.

Caractéristiques et informations pratiques :


• PEB : E
• Disponible le 1er novembre 2025
• Charges communes : chauffage, entretien des parties communes, service de nettoyage, entretien du jardin
• Charges individuelles : eau, électricité, internet/tv
• Emplacement de parking sécurisé : 150 €/mois

Un bien rare combinant espace, confort et nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

166 m²

Surface totale

247 m²

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD14506 Réf. vendeur: W-04686A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kulturhuset Skovspilopperne

898 m 2' 59'' 1,6 km 4' 898 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

712 m 2' 40'' 1,6 km 4' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

712 m 2' 40'' 1,6 km 4' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Decroly

112 m 22'' 1,9 km 4' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

543 m 7'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

258 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

258 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

521 m 1' 44'' 1,5 km 4' 521 m 6' 521 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 1' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivier D'Oie

758 m 5' 758 m 9' 758 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn

583 m 7'

Supermarchés

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

423 m 1' 24'' 1,6 km 4' 423 m 5' 423 m 5'

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

616 m 2' 3'' 1,5 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 757 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,8 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn" à seulement 7 minutes à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivier D'Oie".La gare de train la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Decroly" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kulturhuset Skovspilopperne", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

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