• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Bel Air 13 12 1180 Uccle

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Description

Entre la Bascule et l'av. Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.) : magnifique appartement lumineux - entièrement rénové 2025 (1 ère occupation) - de +/-118m² (cfr PEB) composé de 2 chambres situé au RDC d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. Possibilité de location d’un garage.

L'appartement se compose comme suit : Grand hall d'entrée avec placards - WC séparé – grand séjour et salle à manger +/- 35m² - cuisine équipée (+/-12m²) – 2 grandes chambres (+/- 20m² et +/-12m²) - nouvelle salle de douches – vaste espace buanderie/espace de rangement – grande terrasse (+/- 35m²) et une cave. Couverture de sols : carrelage. Confort : Double vitrage avec châssis en PVC - chauffage central – ascenseur- possibilité de louer un garage : 100€/mois. Libre : IMMEDIATEMENT.
Loyer : 1500€ + 250€ de prov. pour les communs, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou via E-mail : Contact - www.CMPROPERTIES.be

PEB E - 235kWh/(m².an) - Co2 61kg/(m².an)

Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83956 Réf. vendeur: 6814860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

662 m 2' 23'' 665 m 1' 26'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

250 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

589 m 7'

Gares

Etterbeek

2 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 14' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

196 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

216 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

236 m 52'' 230 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bois De La Cambre".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébé-Noukys" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège De Bruxelles" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 1 minute en voiture.

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