Rez-de-chaussée à louer - Uccle VBC83956

Avenue Bel Air 13 12 1180 Uccle

1 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Bel Air 13 12 1180 Uccle

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Description

Entre la Bascule et l'av. Winston Churchill, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.) : magnifique appartement lumineux - entièrement rénové 2025 (1 ère occupation) - de +/-118m² (cfr PEB) composé de 2 chambres situé au RDC d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. Possibilité de location d’un garage.

L'appartement se compose comme suit : Grand hall d'entrée avec placards - WC séparé – grand séjour et salle à manger +/- 35m² - cuisine équipée (+/-12m²) – 2 grandes chambres (+/- 20m² et +/-12m²) - nouvelle salle de douches – vaste espace buanderie/espace de rangement – grande terrasse (+/- 35m²) et une cave. Couverture de sols : carrelage. Confort : Double vitrage avec châssis en PVC - chauffage central – ascenseur- possibilité de louer un garage : 100€/mois. Libre : IMMEDIATEMENT.
Loyer : 1500€ + 250€ de prov. pour les communs, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou via E-mail : Contact - www.CMPROPERTIES.be

PEB E - 235kWh/(m².an) - Co2 61kg/(m².an)

Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83956 Réf. vendeur: 6814860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

662 m 2' 23'' 665 m 1' 26'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

293 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

250 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

589 m 7'

Gares

Etterbeek

2 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 14' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

196 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre

216 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

236 m 52'' 230 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébé-Noukys" et se situe à 1 minute en voiture."Collège De Bruxelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bois De La Cambre" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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