Rez-de-chaussée à louer - Uccle VBE12322

Verrewinkelstraat 95 J02 1180 Uccle

1 450 €

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VBE12322

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable appartement de 92m² récemment construit et en excellent état, idéalement situé dans le quartier du lycée français et à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de +/-37m² avec cuisine. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16m²), une salle de bain et un espace buanderie/rangement. A l’extérieur vous profiterez du gigantesque jardin de +/- 210 m² ainsi que de sa terrasse bien orientée de +/-21m² ! 2 caves et un emplacement de parking intérieur complètent le tout. Provision de charges de 200€/mois comprenant eau chaude, chauffage, communs, entretien de jardin,... DIVERS. : PEB C, système d'alarme, tentures sur mesure,... Libre au 15 juillet 2026 ! A visiter RAPIDEMENT! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11445 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2028

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12322 Réf. vendeur: 7662623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Galipette

1,1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 641 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

537 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

839 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 19'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,1 km 6' 1,1 km 2' 40'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 19' 21,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,2 km 7' 677 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 5' 1,3 km 3' 921 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Lukoil Uccle

1,6 km 6' 1,6 km 4' 978 m 16' 1,5 km 18'

Bio-Planet Uccle

1,5 km 10' 1,7 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue de Verrewinkel - Verrewinkelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Uccle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Galipette", une crèche joignable en 12 minutes.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Lycée Français Jean Monnet", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 43 - OBSERVATOIRE - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 16 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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