Rez-de-chaussée à louer - Uccle VBE23752

Verrewinkelstraat 95 J02 1180 Uccle

1 450 €

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VBE23752

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable appartement de 92m² récemment construit et en excellent état, idéalement situé dans le quartier du lycée français et à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de +/-37m² avec cuisine. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16m²), une salle de bain et un espace buanderie/rangement. A l’extérieur vous profiterez du gigantesque jardin de +/- 210 m² ainsi que de sa terrasse bien orientée de +/-21m² ! 2 caves et un emplacement de parking intérieur complètent le tout. Provision de charges de 200€/mois comprenant eau chaude, chauffage, communs, entretien de jardin,... DIVERS. : PEB C, système d'alarme, tentures sur mesure,... Libre au 15 juillet 2026 ! A visiter RAPIDEMENT! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11445 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2028

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23752 Réf. vendeur: 7697711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Galipette

1,1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 641 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

557 m 7'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

839 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 19'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,1 km 6' 1,1 km 2' 40'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 19' 21,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,2 km 7' 677 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,3 km 6' 1,4 km 3' 820 m 11' 1 km 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 5' 1,3 km 3' 921 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Lukoil Uccle

1,6 km 6' 1,6 km 4' 978 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Verrewinkel - Verrewinkelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gazelle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Lycée Français Jean Monnet", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Le trajet vers la crèche "Galipette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Uccle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 19 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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