Rez-de-chaussée à louer - Uccle VBE23752 Option

Verrewinkelstraat 95 J02 1180 Uccle

1 450 €

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VBE23752

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable appartement de 92m² récemment construit et en excellent état, idéalement situé dans le quartier du lycée français et à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de +/-37m² avec cuisine. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16m²), une salle de bain et un espace buanderie/rangement. A l’extérieur vous profiterez du gigantesque jardin de +/- 210 m² ainsi que de sa terrasse bien orientée de +/-21m² ! 2 caves et un emplacement de parking intérieur complètent le tout. Provision de charges de 200€/mois comprenant eau chaude, chauffage, communs, entretien de jardin,... DIVERS. : PEB C, système d'alarme, tentures sur mesure,... Libre au 15 juillet 2026 ! A visiter RAPIDEMENT! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11445 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2028

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23752 Réf. vendeur: 7697711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Galipette

1,1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 641 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

895 m 4' 895 m 2' 8'' 895 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

557 m 7'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

839 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 19'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,1 km 6' 1,1 km 2' 40'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 19' 21,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,2 km 7' 677 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,3 km 6' 1,4 km 3' 820 m 11' 1 km 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 5' 1,3 km 3' 921 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Lukoil Uccle

1,6 km 6' 1,6 km 4' 978 m 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Verrewinkel - Verrewinkelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Uccle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Galipette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.En 4 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Lycée Français Jean Monnet".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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