Rez-de-chaussée à louer - Uccle VWD14118
1180 Uccle
2 800 €
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Description
Situé dans un petit immeuble de seulement trois unités, ce charmant duplex datant d’environ 1979, rénové en 2012, se trouve au rez-de-chaussée et offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Il dispose d’un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’un feu ouvert fonctionnel, ainsi que d’une cuisine hyper équipée donnant accès à une terrasse couverte et au jardin privatif.
Avec ses quatre chambres, ce duplex est idéal pour une famille ou pour un usage mixte incluant le télétravail. Le bien comprend également deux salles de bains, deux toilettes séparées, une buanderie, une cave et un garage privatif.
Un système d’alarme Verisure, installé par les locataires, est mis à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs, et le bien bénéficie du double vitrage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et un jardinier intervient une fois par mois pour entretenir les parties communes. Le duplex sera disponible à la location à partir d’août. Le certificat PEB est de niveau E, et les charges communes s’élèvent à 165 euros.
À noter qu’une citerne d’eau de pluie a été installée par les locataires.
Enfin, un espace indépendant situé au niveau -1, accessible directement depuis l’extérieur, est actuellement aménagé en cabinet. Il peut parfaitement convenir pour une profession libérale, un bureau ou même une chambre supplémentaire. Tout voir Réduire
Avec ses quatre chambres, ce duplex est idéal pour une famille ou pour un usage mixte incluant le télétravail. Le bien comprend également deux salles de bains, deux toilettes séparées, une buanderie, une cave et un garage privatif.
Un système d’alarme Verisure, installé par les locataires, est mis à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs, et le bien bénéficie du double vitrage. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et un jardinier intervient une fois par mois pour entretenir les parties communes. Le duplex sera disponible à la location à partir d’août. Le certificat PEB est de niveau E, et les charges communes s’élèvent à 165 euros.
À noter qu’une citerne d’eau de pluie a été installée par les locataires.
Enfin, un espace indépendant situé au niveau -1, accessible directement depuis l’extérieur, est actuellement aménagé en cabinet. Il peut parfaitement convenir pour une profession libérale, un bureau ou même une chambre supplémentaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 800 €
- Frais mensuels: 165 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Surface totale
150 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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