Rez-de-chaussée à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD79701

Rue Vandenhoven 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

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VBD79701

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Vandenhoven 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Situé rue Vandenhoven 99 à Woluwe-Saint-Lambert, entre le Rob Market et le Shopping de Woluwe, Urban Concept vous propose ce magnifique rez-de-chaussée entièrement rénové. Niché dans une petite copropriété de seulement deux étages et bénéficiant de faibles charges, ce bien combine confort moderne et situation idéale.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche moderne, d’une chambre spacieuse de 16,6 m², ainsi que d’un lumineux et vaste séjour de 42,5 m² avec cuisine ouverte équipée. Il bénéficie également de panneaux solaires et est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite et un excellent confort thermique.
Vous profiterez d’un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 80 m², parfaits pour se détendre ou recevoir.
Un bien rare dans un quartier très recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Faible charges: 20€ pour entretien et électricité des communs / 2 mois de garantie locative.
Peb: B , N° du certificat 20251229-0000738967-01-6.
Les mesures et informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD79701 Réf. vendeur: 7549224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Espérance

331 m 1' 38'' 703 m 1' 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

315 m 1' 35'' 687 m 1' 35'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

315 m 1' 35'' 687 m 1' 35'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

314 m 4' 709 m 1' 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

383 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

574 m 7'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

646 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Merode

2,7 km 9' 3,5 km 5' 2,5 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 32' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

358 m 1' 11'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

149 m 1' 47''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

266 m 55'' 810 m 1' 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Proxy Delhaize Thielemans

312 m 1' 2'' 857 m 2' 312 m 4' 312 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

420 m 1' 24'' 603 m 1' 28'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"La Petite Espérance" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Jean Xxiii" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

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Documents

51229-0000738967-01-6.pdf

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