Rez-de-chaussée à louer - Louvain-la-Neuve VWD16734
930 €
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Description
Bel appartement : 68 m2, 1 chambre, avec terrasse au rez-de-chaussée . Non meublé.
Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Bruyères, près du lac tout en étant proche du centre de Louvain-la-Neuve, de ses commerces et des transports en commun.
L’ appartement se compose
*Hall d’entrée, wc séparé 2m2, agréable séjour avec magnifique vue dégagée sur les vergers de la ferme équestre
* une chambre 12m2
* une salle de bain 6 m2 (wc, lavabo, bain) un salon ( 37 m2) donnant sur une terrasse ( 12m2) exposée sud ouest une cuisine ouverte et équipée (frigo, four, hote)
* une buanderie séparée avec étagères de rangement 3m2, pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge
* une cave privée 4 m2 et un local commun pour les vélos . 1 place de parking par appartement réservée aux habitants de l'immeuble également disponible, jouxtant l’immeuble.
CARACTERISTIQUES: chauffage individuel au gaz– parlophone avec video- carrelage. Alarme Verisure à activer par locataire s’il souhaite. L'appartement se loue non meublé. Les charges de gaz et électricité sont à charge du locataire.
Loyer : 930 € + Provisions de charges mensuelles pour communs : 150€/2 personnes (comprenant eau froide, communs, syndic). charges vont diminuer en fonction de la consommation d'eau (responsable)
PEB: D - en 2018 mais nouvelle chaudière à condensation élève le rendement énergétique.
Location prévue pour une durée d’un an minimum. -Revenus stables exigés. -Étudiants acceptés uniquement dans les cas suivants : doctorant, post-doctorant ou étudiant en dernière année de master, sur dossier complet avec garant solvable en Belgique.
-Animaux non autorisés
-Logement non-fumeur
-Ce bien est idéal pour un couple ou une personne calme, PMR et personne âgée recherchant un cadre de vie calme et respectueux. Rampes d'accès à l'entrée de l'immeuble.
LIBRE LE 1 AVRIL 2026
VISITES: Sur RDV Tel 0470 055 144 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 930 €
- Garantie locative: 1 880 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A partir du : 01/04/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
68 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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