Rez-de-chaussée à louer - Waterloo VBE04470

Avenue d'Austerlitz 10 1410 Waterloo

2 100 €

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VBE04470

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier « Belle France », à proximité du Centre de Waterloo et de ses commerces, splendide appartement en rez-de chaussée de 184m² avec jardin SUD, entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire, une toilette, un grand séjour de +/-70m² très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse qui l’entoure de 120m², une grande cuisine américaine neuve super-équipée (plan de travail en marbre, electro-ménager Siemens), une buanderie, un espace de rangement. Il dispose également d’une chambre à l’avant de 12m² (avec volet électrique) et d’une salle de douches à l’italienne, une seconde toilette. Un hall de nuit donne accès à la chambre parentale de 15m², une chambre de 13m², une chambre de 8m² (avec volet électrique) et une salle de bains complète avec bain, double-lavabo et douche à l’italienne. Luminaires placés. Porte blindée. Cave. Emplacement de garage intérieur et deux emplacements extérieurs privatifs compris dans la location. Charges = communs, provisions chauffage et eau chaude privative, entretien extérieur haie. PEB : C. 120m² de terrasses et jardin de 8 ares SUD. Exceptionnel ! A voir ! Visites : Mme Stevens : Tel 0478.58.90.80 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20221003023537

Date de validité PEB

03/10/2032

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04470 Réf. vendeur: 17553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

301 m 1' 24'' 301 m 32'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

910 m 3' 911 m 1' 28'' 701 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

910 m 3' 911 m 1' 28'' 701 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

845 m 4' 794 m 1' 12'' 661 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

858 m 1' 17''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

292 m 4'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

322 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

394 m 5'

Gares

Waterloo

2 km 10' 2,3 km 5' 1,4 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 38' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

752 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

6,3 km 22' 5,4 km 41' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Waterloo Centre

485 m 2' 53'' 500 m 1' 2'' 485 m 6' 485 m 6'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

640 m 4' 682 m 1' 2'' 640 m 8' 640 m 8'

Aldi Waterloo

1,1 km 5' 1,1 km 1' 29'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

822 m 1' 14''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 23'

Golfs

All In Golf

2,6 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.1 minute 1 minuteLe golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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