Rez-de-chaussée à louer - Genappe VBD56396 Option

Rue de Charleroi 46 1 1470 Genappe

850 €

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VBD56396

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

*** SOUS OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Charmant appartement, idéalement situé à distance à pied du centre de Genappe et de tous les commerces. Sis au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, l'appartement développe une surface habitable de 65m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert une chaleureuse pièce de vie (25m² : salon et salle à manger), une cuisine ouverte semi-équipée (évier, four, taque de cuisson, armoires de rangement) et une terrasse arrière (5m²) orientée Ouest. En partie de nuit, on découvre une chambre spacieuse (14m²) et une salle de bain (baignoire/douche, meuble lavabo, toilette, armoires de rangement, espace buanderie). Au sous-sol, une cave privative complète l'appartement. Une petite perle, à découvrir rapidement. Libre le 01er janvier 2026. DIVERS : PEB / B - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Châssis double vitrage PVC - Charges = 30€/mois (communs),... A visiter rapidement. Une visite ? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10700 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD56396 Réf. vendeur: 7282802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

564 m 3' 574 m 1' 22'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

564 m 3' 574 m 1' 22'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

794 m 2' 38'' 794 m 1' 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

173 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

173 m 2' 4''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

173 m 2' 4''

Gares

La Roche (Brabant)

7 km 35' 10,6 km 9' 6,3 km 46' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 9' 20,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 39' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

182 m 37'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Genappe

716 m 4' 892 m 2' 4'' 603 m 8' 716 m 9'

Intermarché Genappe

858 m 4' 1,2 km 2' 18'' 598 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,3 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,8 km 8'

Activités

Fondation Folon

17,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,6 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Genappe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Boutchiks" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Roche (Brabant)" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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