Rez-de-chaussée à louer - Kraainem VBE14663

Avenue Saint Pancrace 12 1950 Kraainem

1 050 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Saint Pancrace 12 1950 Kraainem

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Description

Au centre de Kraainem, dans un cadre calme et résidentiel, superbe rez-de-chaussée de +/- 75 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 5 m²
- Débarras de +/- 0,5 m²
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Séjour de +/- 24,5 m² (balatum)
- Cuisine super équipée de +/- 9 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur)
- Hall de nuit de +/- 3,5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12,6 m² avec placards (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² avec placards (laminé)
- Salle de bains de +/- 4,5 m² (bain avec paroi de douche, meuble lavabo et bidet) (carrelage)

- Cave de +/- 2,7 m² (n°15 au -1)

Informations complémentaires
- Etage 0/4
- Provision mensuelle de charges de 250 € (communs, eau froide, eau chaude et chauffage)
- PEB C, 233 kwh
- Libre le 15/05/2026
- Châssis aluminium
- Double vitrage
- Porte blindée
- Parlophone Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14663 Réf. vendeur: 7671362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

761 m 5' 769 m 1' 22'' 512 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

695 m 8' 736 m 1' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

695 m 8' 736 m 1' 18'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 33'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 30''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

322 m 4'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

355 m 4'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

230 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Zaventem

3,8 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

2,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

295 m 4' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

210 m 1' 50'' 222 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 9' 1 km 1' 28'' 805 m 10' 1 km 12'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,6 km 11' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,2 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 14'

Golfs

The National

5,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Sint Pancratiuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zaventem" est à moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Brussels American School" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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