Rez-de-chaussée à louer - Kraainem VBE14663

Avenue Saint Pancrace 12 1950 Kraainem

1 050 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Saint Pancrace 12 1950 Kraainem

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Description

Au centre de Kraainem, dans un cadre calme et résidentiel, superbe rez-de-chaussée de +/- 75 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 5 m²
- Débarras de +/- 0,5 m²
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Séjour de +/- 24,5 m² (balatum)
- Cuisine super équipée de +/- 9 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur)
- Hall de nuit de +/- 3,5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12,6 m² avec placards (laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m² avec placards (laminé)
- Salle de bains de +/- 4,5 m² (bain avec paroi de douche, meuble lavabo et bidet) (carrelage)

- Cave de +/- 2,7 m² (n°15 au -1)

Informations complémentaires
- Etage 0/4
- Provision mensuelle de charges de 250 € (communs, eau froide, eau chaude et chauffage)
- PEB C, 233 kwh
- Libre le 15/05/2026
- Châssis aluminium
- Double vitrage
- Porte blindée
- Parlophone Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14663 Réf. vendeur: 7671362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

761 m 5' 769 m 1' 22'' 512 m 9' 728 m 9'

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Brussels American School

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1 km 1' 30''

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230 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

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Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

2,2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

295 m 4' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

210 m 1' 50'' 222 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1 km 9' 1 km 1' 28'' 805 m 10' 1 km 12'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,6 km 11' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,2 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 14'

Golfs

The National

5,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Sint Pancratiuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vredeplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kraainem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Brussels American School" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" (crèche) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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