Rez-de-chaussée à louer - Kraainem VBE24336
2 100 €
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Description
A proximité de la place Dumon et toutes ses facilités, magnifique appartement rez-de-chaussée avec jardin de +/- 172 m² se composant comme suit :
- Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 22 m² (marbre)
- Toilette séparée avec lave-mains (marbre)
- Second WC (marbre)
- Séjour de +/- 35 m² avec feu ouvert (laminé)
- Terrasse et petit jardin de +/- 50 m² orientés Est (avant - côté rue)
- Cuisine super-équipée de +/- 11 m² (taque vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Chambre 1 de +/- 17 m² (laminé)
- Terrasse arrière donnant accès au jardin de +/- 120 m² orientés Ouest
- Chambre 2 de +/- 10 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 13 m² avec placard intégré (laminé)
- Salle de bains de +/- 7 m² (bain - douche - lavabo - placards intégrés)
- Chambre 4 de +/- 19,5 m² (laminé) avec dalle de douche attenante de +/- 3 m² (douche - lavabo)
- Cave 1 de +/- 15 m² (n°0.1)
- Cave 2 faisant office de buanderie de +/- 4m² avec machine à laver mise à disposition (n°0.1)
- Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer (n°3)
Informations complémentaires
- Libre le 01/08/2026
- Provision mensuelle de charges de 450€ (communs, eau froide, eau chaude, chauffage)
- PEB D 324 kWh/m²/an
- Entertien jardin et haies à l'avant pris en charge par la copropriété
- Chauffage central au gaz avec répartiteurs de chaleur
- Triple vitrage PVC
- Porte blindée
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Frais mensuels: 450 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
324 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11253 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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