Rez-de-chaussée à louer - Anvers RBU72704

Ulrikstraat 3 001 2000 Anvers

1 350 €

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RBU72704

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée situé dans la ville dynamique d'Anvers, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité du centre-ville. Proposé à la location au prix de 1 350 euros par mois, ce bien immobilier meublé de 90 m² bénéficie d'une disposition astucieuse et d'équipements modernes qui répondent aux besoins des locataires exigeants. L'entrée s'ouvre sur une hall d'accueil équipée de rangements intégrés, facilitant le rangement des manteaux, chaussures et autres accessoires du quotidien. La pièce de vie lumineuse, orientée à l'ouest, bénéficie d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle donne accès à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four et un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des petits moments de détente en extérieur. La chambre, située à l’arrière de l’appartement, assure un espace privé pour se reposer, tandis que la salle de bain dispose d’une douche et d’un lavabo pour un confort optimal. Un WC séparé complète l'agencement, ainsi qu'une buanderie équipée pour accueillir une machine à laver. La propriété inclut également une place de stationnement avec porte automatique, un atout précieux dans cette zone urbaine active. La stabilité énergétique du logement est certifiée par un EPC de 91 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2030, témoignant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage au gaz efficace. La disponibilité est prévue pour le 1er février 2026, avec possibilité de discuter d’une date antérieure. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un logement moderne, fonctionnel et bien situé à Anvers. Avec ses finitions soignées, sa disposition pratique et ses équipements complets, cette location offre un cadre idéal pour une vie confortable en ville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone prisée d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20200704-0002290181-RES-1

Date de validité PEB

04/07/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU72704 Réf. vendeur: 275536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

711 m 5' 1 km 3' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

513 m 1' 49'' 513 m 1' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

466 m 2' 47'' 703 m 1' 47'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

305 m 1' 7'' 574 m 1' 28'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

93 m 1' 7''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

115 m 1' 23''

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

280 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

244 m 2' 56''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

244 m 2' 56''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

66 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Antwerp

486 m 1' 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kapel

59 m 43''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

379 m 1' 22'' 379 m 53'' 379 m 5' 379 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

275 m 1' 6'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Lidl Antwerpen

465 m 1' 45'' 480 m 1' 4'' 465 m 6' 465 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Stedelijke Basisschool - Omnimundo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Jansplein Antwerp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Kapel".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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