Rez-de-chaussée à louer - Anvers RBV49388

Visserskaai 8 2000 Anvers

1 250 €

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RBV49388

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet élégant rez-de-chaussée à louer à Anvers, un bien immobilier récemment construit offrant un confort moderne dans un environnement dynamique. Situé au 8 Visserskaai, ce logement constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace fonctionnel et bien conçu en plein cœur de la ville. Avec une surface habitable d'environ 69 m², il propose une conception optimisée comprenant une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec parquet, une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, four combiné, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) pour répondre à toutes vos attentes culinaires. La chambre principale de 13 m², également avec parquet, offre un espace confortable pour se détendre. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un double lavabo intégré dans un meuble et un WC, complétant un ensemble pratique et esthétique. Ce logement dispose en outre d'une buanderie équipée d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence, construite en 2022, a été entièrement rénovée et se situe dans un quartier en plein essor, le "Zuid", connu pour son ambiance branchée et ses nombreux cafés, restaurants et boutiques. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché Delhaize ainsi que la boulangerie Dellafaille, facilitant votre quotidien. La gestion énergétique repose sur une pompe à chaleur, avec un résultat EPC de 116 kWh/m²/an, attestant d’une excellente performance énergétique. Le chauffage et l’éclairage sont modernisés pour plus d’efficacité, et une place pour vélo est également disponible dans la résidence. Ce bien est proposé à la location au montant de 1.250 euros par mois, charges comprises, avec une disponibilité à partir du 15 avril 2026. Les coûts mensuels additionnels s’élèvent à 62 euros pour les charges générales. L’accès se fait sans ascenseur ni aménagement spécifique pour personnes à mobilité réduite. La propriété est non louée actuellement et offre un cadre idéal pour les professionnels ou les petites familles souhaitant profiter de la vie urbaine dans un environnement récent et bien équipé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 15/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021158362/EP15222/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49388 Réf. vendeur: 1362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Perspectief II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 33'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

994 m 12'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

994 m 12'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

994 m 12'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

994 m 12'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

994 m 12'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 9' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

473 m 1' 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillkaai

89 m 1' 4''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

1 km 7' 1,4 km 2' 46'' 977 m 12' 977 m 12'

Carrefour Market Antwerpen Zuid

724 m 2' 42'' 780 m 1' 15'' 696 m 8' 696 m 8'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

970 m 4' 791 m 1' 16'' 707 m 8' 707 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Justitiepaleis") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Namenstraat".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Cockerillkaai".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Zuid" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Studio Dynamo", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se situe à 3 minutes en voiture.

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