Rez-de-chaussée à louer - Anvers RBV71123

Visserskaai 8 2000 Anvers

1 125 €

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RBV71123

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Ce charmant rez-de-chaussée idéalement situé à Anvers offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne dans un quartier dynamique. Situé au 8 Visserskaai, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové en 2022, proposant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. La surface habitable se déploie sur un plan lumineux comprenant une pièce principale de 31 m² avec un parquet de qualité, une chambre de 13 m² également parquetée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur avec compartiment congelateur, un four combiné, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo intégré dans un meuble-bassin et d’un WC séparé. Un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge complète l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie d’un extérieur privé avec un terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La propriété est équipée d’un chauffage à pompe à chaleur, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un E-peil de E50 (label A), ainsi qu’un EPC de 116 kWh/m²/an. La luminosité est assurée par des luminaires intégrés, et le logement est doté d’un local à vélos privé ainsi que d’une cave privative. La résidence, située dans un bâtiment récent de 2022, se trouve dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants et commerces. La vie quotidienne est facilitée par la proximité du supermarché Delhaize et de la boulangerie Dellafaille. Le parking est accessible via une carte résident ou un abonnement dans le parking Steendok, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone prisée. Le loyer mensuel s’élève à 1 125 euros, charges comprises, avec des coûts supplémentaires estimés à 62 euros par mois pour les charges communes. La disponibilité est prévue à partir du 1er mai 2026, ce qui est idéal pour planifier une installation future. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant. Bien que cet appartement n’inclue pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, sa configuration et ses équipements modernes en font un choix attractif pour toute personne cherchant un logement alliant confort, modernité et emplacement stratégique dans le centre d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021158362/EP15222/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71123 Réf. vendeur: 1374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

1,3 km 7' 1,9 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Perspectief II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 33'' 983 m 12' 983 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

994 m 12'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

994 m 12'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

994 m 12'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

994 m 12'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

994 m 12'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 9' 2,2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

473 m 1' 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillkaai

89 m 1' 4''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

1 km 7' 1,4 km 2' 46'' 977 m 12' 977 m 12'

Carrefour Market Antwerpen Zuid

724 m 2' 42'' 780 m 1' 15'' 696 m 8' 696 m 8'

Colruyt Antwerpen Gentplaats

970 m 4' 791 m 1' 16'' 707 m 8' 707 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Visserskaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Kakelbont", à 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Perspectief II", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Cockerillkaai" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hippodroom" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Zuid" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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