Rez-de-chaussée à louer - Anvers RBV71123

Ce charmant rez-de-chaussée idéalement situé à Anvers offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne dans un quartier dynamique. Situé au 8 Visserskaai, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové en 2022, proposant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. La surface habitable se déploie sur un plan lumineux comprenant une pièce principale de 31 m² avec un parquet de qualité, une chambre de 13 m² également parquetée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur avec compartiment congelateur, un four combiné, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo intégré dans un meuble-bassin et d’un WC séparé. Un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge complète l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie d’un extérieur privé avec un terrasse de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La propriété est équipée d’un chauffage à pompe à chaleur, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un E-peil de E50 (label A), ainsi qu’un EPC de 116 kWh/m²/an. La luminosité est assurée par des luminaires intégrés, et le logement est doté d’un local à vélos privé ainsi que d’une cave privative. La résidence, située dans un bâtiment récent de 2022, se trouve dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants et commerces. La vie quotidienne est facilitée par la proximité du supermarché Delhaize et de la boulangerie Dellafaille. Le parking est accessible via une carte résident ou un abonnement dans le parking Steendok, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone prisée. Le loyer mensuel s’élève à 1 125 euros, charges comprises, avec des coûts supplémentaires estimés à 62 euros par mois pour les charges communes. La disponibilité est prévue à partir du 1er mai 2026, ce qui est idéal pour planifier une installation future. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant. Bien que cet appartement n’inclue pas de lift ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, sa configuration et ses équipements modernes en font un choix attractif pour toute personne cherchant un logement alliant confort, modernité et emplacement stratégique dans le centre d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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