Rez-de-chaussée à louer - Anvers RBV02807

Montignystraat 47 2018 Anvers

925 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
Montignystraat 47 2018 Anvers

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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à louer situé dans le quartier dynamique d’Anvers, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et entièrement rénové en plein centre-ville. Le bien immobilier, situé au 47 Montignystraat, propose une surface habitable de 60 m² parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec de hautes plafonds, cet appartement allie élégance et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, permettra de cuisiner aisément dans un espace convivial. La grande baie vitrée laisse pénétrer une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Situé sur la célèbre Troonplaats, en plein cœur du quartier du Zuid, ce bien jouit d’un emplacement exceptionnel à proximité des nombreux cafés, restaurants et terrasses qui font la renommée de la zone. La situation stratégique offre également un excellent accès aux transports publics, facilitant la mobilité dans toute la ville d’Anvers. La propriété bénéficie d’une excellente isolation thermique et de fenêtres neuves, assurant une performance énergétique remarquable avec une EPC de seulement 192 kWh/m². Le prix de location est fixé à 925 € par mois, charges comprises, incluant une contribution de 25 € pour les frais communs. La disponibilité est immédiate à partir du 1er février 2026, permettant une transition sans souci pour le locataire. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette localité prisée, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. La résidence est entièrement indépendante avec ses propres compteurs d’eau et d’électricité, garantissant une gestion claire des consommations. Le secteur résidentiel calme et sécurisé constitue un environnement idéal pour les professionnels ou les jeunes couples souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un logement rénové et éco-efficient. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans l’immobilier à Anvers. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location dans ce secteur dynamique et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV02807 Réf. vendeur: 26TH1818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelpaleis

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

411 m 1' 33'' 503 m 1' 10'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

367 m 1' 30'' 207 m 27'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

604 m 2' 21'' 696 m 1' 37'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 38''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 31''

Bus

De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats

4 m 3''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

4 m 3''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

4 m 3''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

186 m 2' 14''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

186 m 2' 14''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

875 m 4' 1,1 km 1' 27'' 673 m 6' 710 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

808 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

605 m 2' 23'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Troonplaats

64 m 46''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

201 m 57'' 446 m 59'' 46 m 33'' 46 m 33''

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

657 m 2' 33'' 497 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Proxy Delhaize St-Laureis

564 m 2' 3'' 656 m 1' 32'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lange Elzenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stadsbestuur Antwerpen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Troonplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 2 minutes en voiture."'T Knuffelpaleis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - F2 - Mechelen - Rumst - Aartselaar - Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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