Rez-de-chaussée à louer - Hulshout RWC42612

Grote Baan 261 2235 Hulshout

1 100 €

  • 2 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Baan 261 2235 Hulshout

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Description

Découvrez ce spacieux rez-de-chaussée à louer à Hulshout, une opportunité rare de bénéficier d’un logement confortable et pratique dans un environnement calme. Situé au Grote Baan 261, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 176 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La location mensuelle s’élève à 1 100 €, hors charges, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, garantissant la sécurité de votre investissement. La propriété se distingue par sa disposition bien pensée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche, d’un bain et d’un WC séparé, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec des rangements intégrés. Ce rez-de-chaussée présente également de nombreux atouts pour assurer confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré, donne sur une lumineuse pièce à vivre avec vue sur la terrasse et le jardin privé. La propriété dispose en outre d’un garage fermé avec espace de stockage supplémentaire, d’un espace de rangement en cave et d’un local technique. La résidence, construite en 2008, est située dans une petite copropriété composée seulement de cinq appartements, dans un quartier résidentiel paisible principalement occupé par des retraités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de volets roulants dans toutes les pièces et d’un certificat énergétique classe B (123 kWh/m²/an), garantissant une efficacité énergétique appréciable. Localisée à Hulshout, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature tout en étant proche des commodités locales. La région bénéficie d’un environnement verdoyant avec un accès facile aux infrastructures nécessaires pour une vie pratique. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces facilite le quotidien des locataires. La disponibilité est immédiate à partir du 1er juillet, ce qui vous permet de planifier votre emménagement sans délai. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui désirent profiter d’un logement spacieux, moderne et bien situé dans la région de Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 91 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521-0003875249-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

538 m 1' 47'' 538 m 38'' 535 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

538 m 1' 47'' 538 m 38'' 535 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,9 km 21' 5,9 km 7' 5,4 km 25' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 14'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

170 m 2' 2''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

170 m 2' 2''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

170 m 2' 2''

Gares

Booischot

5,5 km 20' 6,5 km 8' 4,5 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

985 m 3' 978 m 12' 985 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,8 km 10' 5,2 km 7' 1,7 km 35' 2,8 km 33'

Okay Hulshout

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Spar Heultje

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 21' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

10,3 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Grote Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Engeltjes En Bengeltjes 2", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hulshout".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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