Rez-de-chaussée à louer - Hulshout RWC42612 Option

Grote Baan 261 2235 Hulshout

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 261 2235 Hulshout

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Description

Découvrez ce spacieux rez-de-chaussée à louer à Hulshout, une opportunité rare de bénéficier d’un logement confortable et pratique dans un environnement calme. Situé au Grote Baan 261, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 176 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La location mensuelle s’élève à 1 100 €, hors charges, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, garantissant la sécurité de votre investissement. La propriété se distingue par sa disposition bien pensée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche, d’un bain et d’un WC séparé, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec des rangements intégrés. Ce rez-de-chaussée présente également de nombreux atouts pour assurer confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré, donne sur une lumineuse pièce à vivre avec vue sur la terrasse et le jardin privé. La propriété dispose en outre d’un garage fermé avec espace de stockage supplémentaire, d’un espace de rangement en cave et d’un local technique. La résidence, construite en 2008, est située dans une petite copropriété composée seulement de cinq appartements, dans un quartier résidentiel paisible principalement occupé par des retraités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de volets roulants dans toutes les pièces et d’un certificat énergétique classe B (123 kWh/m²/an), garantissant une efficacité énergétique appréciable. Localisée à Hulshout, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature tout en étant proche des commodités locales. La région bénéficie d’un environnement verdoyant avec un accès facile aux infrastructures nécessaires pour une vie pratique. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces facilite le quotidien des locataires. La disponibilité est immédiate à partir du 1er juillet, ce qui vous permet de planifier votre emménagement sans délai. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui désirent profiter d’un logement spacieux, moderne et bien situé dans la région de Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 3 000 €
  • Frais mensuels: 91 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521-0003875249-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

538 m 1' 47'' 538 m 38'' 535 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

538 m 1' 47'' 538 m 38'' 535 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,9 km 21' 5,9 km 7' 5,4 km 25' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 14'

Bus

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

170 m 2' 2''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

170 m 2' 2''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

170 m 2' 2''

Gares

Booischot

5,5 km 20' 6,5 km 8' 4,5 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Telcom Nv

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout

985 m 3' 978 m 12' 985 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,8 km 10' 5,2 km 7' 1,7 km 35' 2,8 km 33'

Okay Hulshout

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,9 km 16' 2 km 24'

Spar Heultje

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 21' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

10,3 km 13'

Transports

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Hulshout", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Engeltjes En Bengeltjes 2", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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