Rez-de-chaussée à louer - Edegem RBU08874
Dokter Frans Hemeryckxlaan 7 4
2650 Edegem
1 195 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à louer situé à Edegem offre un espace de vie fonctionnel dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies rapides et aux grandes artères de la région, facilitant ainsi la mobilité vers les communes voisines. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à effet pluie, d'un lavabo double et d'un sèche-serviettes. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'un parquet en vis grille, avec une cuisine ouverte haut de gamme comprenant des appareils "Bosch" et un îlot central en céramique. La propriété comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur un terrasse ensoleillée de 10 m². Une buanderie, un garage souterrain et une cave complètent cet ensemble. Construite en 1972, cette propriété de 95 m² habitables est équipée d'un chauffage au gaz. La résidence n'inclut pas d'ascenseur mais bénéficie d'un coût commun modéré de 15 € par mois pour l'entretien des parties communes. La disponibilité est prévue pour le 1er novembre 2025. Avec une consommation énergétique évaluée à 218 kWh/m² par an, elle répond aux normes actuelles tout en offrant un cadre de vie pratique et bien situé dans la commune d'Edegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 195 €
- Frais mensuels: 15 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface constructible
232 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
2334389
Date de validité PEB
30/10/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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