Rez-de-chaussée à louer - Edegem RBU32913 Option

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à louer situé dans la commune prisée d'Edegem, offrant un cadre de vie idéal tant pour les professionnels que pour les familles à la recherche d’un espace résidentiel pratique et confortable. Avec un loyer mensuel de 1 195 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et ses prestations modernes, parfaitement intégrées dans un environnement calme, mais facilement accessible. La localisation stratégique de cette résidence permet d’accéder rapidement aux écoles, aux transports en commun, aux commerces de proximité ainsi qu’aux grandes voies d’accès et autoroutes régionales, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien immobilier spacieux de 95 m² de surface habitable accueille une distribution fonctionnelle et lumineuse. En franchissant l’entrée via une vaste hall d’accueil équipée d’un vestiaire, vous découvrez une pièce à vivre généreuse de 28 m², dotée d’un parquet en vis-gris qui confère chaleur et élégance à l’espace. La cuisine ouverte haut de gamme est équipée d’appareils de qualité de la marque "Bosch" et comporte un îlot central avec un plan de travail en céramique, idéal pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La propriété comprend également deux chambres, dont une master avec dressing intégré, ainsi qu’une chambre d'appoint pouvant servir d’espace pour les invités ou de bureau. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à effet pluie, d’un sèche-serviettes et d’un double lavabo, complétant parfaitement l’espace dédié au confort quotidien. La propriété dispose également d’un terrasse de 10 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou organiser des moments en extérieur. À cela s’ajoute une commodité supplémentaire avec un garage privé accessible directement depuis la résidence, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence a été construite en 1972 et a été maintenue dans un état conforme aux normes actuelles, comme en témoigne le certificat PEB attestant d’une consommation énergétique modérée à 218 kWh/m² par an. La gestion des charges est simplifiée avec un forfait de 15 € par mois couvrant les dépenses communes, optimisant ainsi la transparence financière pour les locataires. Disponible à partir du 1er novembre 2025, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché locatif à Edegem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel, adapté à un mode de vie moderne et pratique dans une région alliant tranquillité et accessibilité optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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