Rez-de-chaussée à louer - Louvain RBU91102

3000 Louvain

1 100 €

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RBU91102
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de la ville de Leuven représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une superficie habitable de 87 m², cet appartement offre un espace confortable comprenant deux chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un toilette séparé. L’entrée spacieuse mène directement à un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour faciliter la vie quotidienne et recevoir dans un cadre convivial. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse agréable, offrant une vue sur le jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers de Leuven, facilitant l’accès aux zones urbaines, aux institutions telles que Gasthuisberg, Imec, ainsi qu’aux divers établissements d’enseignement supérieur. Sa position centrale permet de combiner aisément vie professionnelle, études et loisirs, tout en étant proche des commodités essentielles. La résidence inclut également une place de parking souterraine, garantissant un stationnement sécurisé dans cette zone prisée. La présence d’une cave de rangement ajoute encore à la praticité de ce logement, idéal pour ceux qui cherchent à optimiser leur espace de vie sans compromis. Proposé à la location au tarif de 1 100 € par mois charges comprises (50 €), cet appartement sera disponible à partir du 1er février 2026. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence d’ascenseur dans le bâtiment reste compensée par une accessibilité aisée. Avec un certificat énergétique EPC de 192 kWh/m², cette propriété répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement pratique et bien connecté à Leuven constitue une solution idéale pour des locataires soucieux de leur confort et de leur proximité avec toutes les facilités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU91102 Réf. vendeur: 281493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

501 m 6' 499 m 1' 13'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

625 m 7' 789 m 1' 53'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

719 m 9' 1 km 2' 25'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

491 m 6' 1,3 km 3' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

314 m 4'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

314 m 4'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

314 m 4'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1,9 km 14' 4,5 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

109 m 1' 38'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

706 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

239 m 2' 33'' 329 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Spar Leuven Brusselsestraat

256 m 4' 247 m 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Delhaize Leuven

329 m 2' 2'' 1,7 km 4' 329 m 4' 329 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Zevensprong" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 7 minutes à pied."Sint-Jacob" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Löwen / Louvain".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 8 minutes à pied.

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