Rez-de-chaussée à louer - Louvain RBU23386

Vlinderlaan 6 0002 3000 Louvain

1 060 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vlinderlaan 6 0002 3000 Louvain

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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Leuven, offrant une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. Ce bien immobilier, construit en 2003, présente une superficie habitable de 90 m², parfaitement répartie pour répondre aux besoins d'une petite famille ou de professionnels. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un premier terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, permettant de préparer aisément tous vos repas quotidiens. Un espace de stockage pratique, une buanderie et une toilette supplémentaire complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un garage individuel, accessible via une porte automatique, ajoute à la praticité de cette offre. Situé à Leuven, ce logement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La localisation offre un accès facile au centre-ville, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La résidence est entourée d’un espace vert partagé, comprenant une grande jardin communautaire propice à la détente ou à des activités en famille. Deux terrasses distinctes apportent un atout supplémentaire : le premier espace devant l’appartement est idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur, tandis que le second à l’arrière offre un coin tranquille pour des moments de repos ou de lecture. La propriété est proposée pour la somme de 1 060 € par mois charges comprises, une offre attractive pour un logement de cette qualité dans la région de Leuven. Si vous souhaitez découvrir cet appartement en personne ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite s’installer dans cette ville dynamique tout en bénéficiant d’un logement moderne et bien entretenu. Avec ses équipements modernes et sa situation privilégiée, cette propriété correspond parfaitement aux attentes des locataires recherchant confort et praticité dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 060 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU23386 Réf. vendeur: 2-APP/VBS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Prinsenkindje

807 m 2' 41'' 807 m 1' 10'' 530 m 10' 807 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

1 km 3' 1,7 km 2' 28'' 861 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

1 km 3' 1,7 km 2' 28'' 861 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,7 km 10' 3,4 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem

39 m 28''

De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek

39 m 28''

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

184 m 2' 12''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,9 km 42' 3,4 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 15' 26,2 km 17' 18,6 km 1º 14'

Bornes de recharge

Tiensesteenweg 384

556 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - De Bron

2,1 km 18' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Leuven

59 m 15'' 59 m 5'' 59 m 43'' 59 m 43''

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Bio-Planet Leuven

422 m 1' 24'' 422 m 26'' 398 m 5' 398 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,4 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 18'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,2 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 15 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Leuven / Louvain".Grâce à la station "Cambio - De Bron", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tiensesteenweg 384") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Leuven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 8 - Bierbeek Centrum - Leuven - Heverlee - Bertem, De Lijn - 8 - Nachtbus Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Albertuscollege - Haasrode" à 3 minutes en voiture."Het Prinsenkindje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 3 minutes à vélo.

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