Rez-de-chaussée à louer - Bilzen RBV71502

Winterstraat 13 2 3740 Bilzen

775 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Winterstraat 13 2 3740 Bilzen

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Description

Situé au cœur de Bilzen, ce magnifique rez-de-chaussée à louer offre un espace de vie pratique, confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. Avec une superficie habitable de 81 m², cet appartement spacieux se trouve dans la résidence « Calypso », à l’angle de la Winterstraat et du Schureveld. La localisation stratégique permet d’accéder en quelques minutes à pied au centre-ville, où se trouvent une multitude de commerces, restaurants, écoles et le stationnement ferroviaire, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires. Par ailleurs, la proximité des grands axes, notamment l’autoroute E313 accessible en environ cinq minutes, offre une excellente connectivité avec les villes voisines telles que Hasselt et Tongeren. L’intérieur a été conçu pour répondre aux besoins modernes, avec deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à un espace séjour lumineux. La propriété dispose également d’une grande pièce de rangement et d’un accès à un garage fermé, un avantage non négligeable pour ceux qui possèdent un véhicule ou recherchent une sécurité supplémentaire pour leur voiture. Les équipements inclus, tels que les luminaires, les stores et les volets roulants, assurent un confort immédiat pour le futur locataire. L’appartement est certifié avec un EPC de 157 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques, classé en catégorie B, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Le loyer mensuel s’élève à 775 euros, charges comprises, avec une augmentation possible de 25 euros pour la contribution aux charges communes. La disponibilité est effective à partir du 1er mai 2026, offrant ainsi une période de transition pour le futur occupant. Les conditions d’accès sont simples : l’appartement est non loué actuellement et il est accessible uniquement via la plateforme en ligne mentionnée pour toute démarche. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, moderne et bien situé dans cette charmante ville de Bilzen. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; cette résidence pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement dynamique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 775 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003848512-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV71502 Réf. vendeur: Winterstraat 13/2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

809 m 2' 41'' 809 m 1' 12'' 654 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H. Graf

434 m 1' 50'' 436 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Jozef

288 m 1' 12'' 288 m 32'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

197 m 2' 22''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

197 m 2' 22''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

197 m 2' 22''

Gares

Bilzen

1,4 km 9' 1,4 km 1' 50'' 871 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

2,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,7 km 30' 7,4 km 32' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

356 m 1' 11'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Spar Express Bilzen

687 m 4' 938 m 1' 23'' 687 m 8' 687 m 8'

Okay Bilzen

871 m 2' 54'' 871 m 1' 17'' 673 m 9' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

31,1 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,7 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Winterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - H. Graf", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Technisch Instituut Sint-Jozef" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Bilzen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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