Rez-de-chaussée à louer - Liège VBC51377

Rue Paradis 74 01 4000 Liège

1 170 €

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VBC51377
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue Paradis 74 01 4000 Liège
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Description

Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse – Résidence VITRA (Guillemins)

Au cœur du quartier dynamique des Guillemins, ce rez-de-chaussée de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des axes principaux. Profitez également d’une jolie terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.

✨ Les + :
✅ Quartier en pleine expansion : mobilité facile, vie urbaine animée ️
✅ Appartement moderne et lumineux avec 2 belles chambres
✅ PEB B = performance énergétique optimale
✅ Charges communes faibles : 110€/mois (eau, gaz et électricité à part)
✅ Possibilité de louer un emplacement de parking pour 65€/mois

Loyer : 1.170€ hors charges
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Détails financiers

  • Loyer: 1 170 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC51377 Réf. vendeur: 4603351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

656 m 5' 1,9 km 2' 47'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

742 m 2' 32'' 1,2 km 1' 47'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

742 m 2' 32'' 1,2 km 1' 47'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

487 m 1' 41'' 714 m 1' 15'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

161 m 1' 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

154 m 1' 51''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

373 m 2' 28'' 1,9 km 2' 48'' 373 m 5' 373 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

378 m 1' 22'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

412 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Guillemins

185 m 40'' 220 m 17'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express Guillemins

331 m 1' 3'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

385 m 2' 47'' 321 m 24'' 385 m 5' 385 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Guillemins", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

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