Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse – Résidence VITRA (Guillemins)
Au cœur du quartier dynamique des Guillemins, ce rez-de-chaussée de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des axes principaux. Profitez également d’une jolie terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.
✨ Les + :
✅ Quartier en pleine expansion : mobilité facile, vie urbaine animée ️
✅ Appartement moderne et lumineux avec 2 belles chambres
✅ PEB B = performance énergétique optimale
✅ Charges communes faibles : 110€/mois (eau, gaz et électricité à part)
✅ Possibilité de louer un emplacement de parking pour 65€/mois
Loyer : 1.170€ hors charges
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Habiter à proximité de l'Esplanade Simone Veil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est à 6 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire "georges Mignon"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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