Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse – Résidence VITRA (Guillemins)
Au cœur du quartier dynamique des Guillemins, ce rez-de-chaussée de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des restaurants et des axes principaux. Profitez également d’une jolie terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.
✨ Les + :
✅ Quartier en pleine expansion : mobilité facile, vie urbaine animée ️
✅ Appartement moderne et lumineux avec 2 belles chambres
✅ PEB B = performance énergétique optimale
✅ Charges communes faibles : 110€/mois (eau, gaz et électricité à part)
✅ Possibilité de louer un emplacement de parking pour 65€/mois
Loyer : 1.170€ hors charges
Intéressé(e) ? Contactez-nous vite au Tel 0474/811.612 !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Esplanade Simone Veil biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Guillemins (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.
U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire "georges Mignon"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" is bereikbaar in 1 minuut.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan