Rez-de-chaussée à louer - Namur VBD38600

Rempart de la Vierge 3 0001 5000 Namur

1 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rempart de la Vierge 3 0001 5000 Namur

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Description

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Adresse : Rempart de la Vierge 3 bte 0001 à Namur. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement rénové vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du bord de Meuse, du centre-ville de Namur et des universités. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, aux transports et aux espaces de promenade. L’appartement se compose de deux grandes chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec toilette, ainsi que d’une toilette séparée. Une agréable terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, une cave, un grand garage privatif et une place de parking extérieure sont également inclus. Loyer mensuel de 1.000 €. Provision de charges de 150 € par mois comprenant l’eau, le chauffage de l’appartement, les communs avec leur entretien et l’assurance incendie avec abandon de recours Charges privatives : électricité, internet, etc. Garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Frais d’état des lieux à prévoir, à frais partagés. Libre au 15 janvier ou avant PEB D – n° 20240814012293. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne. Un appartement idéalement situé entre nature et vie citadine, à visiter sans attendre pour ne pas passer à côté ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32025 kWh/an

Date de validité PEB

14/08/2034

Emission de CO2

6259

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD38600 Réf. vendeur: 7197127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

389 m 4' 467 m 1' 7'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

252 m 50'' 252 m 36'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

120 m 1' 26''

Gares

Namen / Namur

838 m 4' 938 m 2' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

63 m 45''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

844 m 3' 994 m 2' 8'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Express Namur Gare

876 m 4' 921 m 1' 19'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Namur

826 m 2' 45'' 1,1 km 2' 24'' 675 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,3 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 14'

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Éducation

"Institut Sainte-Ursule" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Funny" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Omalius".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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