Rez-de-chaussée à louer - Namur VBE33948

Rue Dewez 45 01 5000 Namur

890 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Salle(s) de bain
  • 44 m² Terrasse
Rue Dewez 45 01 5000 Namur

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Description

Duplex rue Dewez à 5000 Namur.

Duplex de ± 90 m² au rez de chaussée avec grande terrasse.
Au centre-ville de Namur et à 5 minutes à pied de la gare, des bus, des écoles, des commerces,
Composition :
- Au rez de chaussée : Séjour - cuisine équipée avec four, micro-onde, taque, hotte et lave-vaisselle - chambre - salle de bains avec douche, lavabo, WC et emplacement pour machine.
- Au sous-sol : Bureau - salle de bains avec douche, lavabo et WC - chambre.

Loyer : 890 €
Charges : compteurs individuels.
Garantie locative : 1780 €

Disponible immédiatement

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27838 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33948 Réf. vendeur: 7584545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

662 m 5' 1,7 km 2' 51'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

590 m 1' 58'' 1,9 km 3' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

530 m 1' 46'' 2 km 3' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

578 m 1' 55'' 1,9 km 3' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

216 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

216 m 2' 35''

Gares

Namur / Namen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 592 m 7' 592 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

669 m 2' 13'' 70 m 50'' 70 m 50''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Rogier

214 m 2' 34''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

271 m 54'' 989 m 1' 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Spar Namur

847 m 2' 49'' 1,3 km 2' 11'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Express Namur Place De La Station

1 km 5' 2 km 4' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,4 km 2' 29''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Dewez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Volière", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Louis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Corbeille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Rogier" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb - rue dewez 45 bte 0001 - 20250130014592.pdf

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