Rez-de-chaussée à louer - Gembloux VBD06443

Avenue des Combattants 55 5030 Gembloux

950 €

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VBD06443

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue des Combattants 55 5030 Gembloux
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Description

Gembloux - Trevi Tessier vous emmène à la découverte d'un appartement de standing situé dans la résidence "LE PARC 55 ". Il se compose comme suit: : Hall d'entrée, toilette séparée, living avec cuisine ouverte super équipée, débarras, 1 chambre, sdb et une magnifique terrasse orientée Est, Un emplacement de parking et une cave viennent s'ajouter aux espaces de vie. CONFORT: Excellent - . CHAUFFAGE : individuel au gaz - PEB: classe B - 108 kWh/m².an - 20250317502610. LOYER: 950 euros/mois. DUREE : bail 1 an. DISPONIBILITE: 1/10/2025. CHARGES COMMUNES : 45€/mois CHARGES PRIVEES : Gaz, électricité, eau, internet et télédistribution. ETAT DES LIEUX : par expert - GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES: Sur RDV avec notre agence Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 - Contact A VISITER SANS TARDER - BIEN DE QUALITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317502610

Date de validité PEB

17/03/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD06443 Réf. vendeur: 748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilliputiens

628 m 4' 975 m 1' 51'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

475 m 1' 35'' 475 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux

475 m 1' 35'' 475 m 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

875 m 5' 973 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

200 m 2' 24''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

264 m 3'

Gares

Chapelle-Dieu

305 m 2' 28'' 306 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 18' 26,1 km 21' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

743 m 3' 641 m 8' 641 m 8'

Supermarchés

Spar Gembloux

891 m 2' 58'' 959 m 57'' 825 m 10' 825 m 10'

Aldi Gembloux

797 m 2' 55'' 1,1 km 1' 17'' 769 m 9' 769 m 9'

Louis Delhaize Gembloux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 583 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,1 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Lilliputiens" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chapelle-Dieu".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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