Rez-de-chaussée à louer - Erpent VBE13759

Avenue Simone Veil 32 4 5101 Erpent

975 €

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VBE13759

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERPENT Avenue Simone Veil 32 bte 4 - Dans un nouveau quartier (2021), magnifique appartement situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo), un jardin orienté sud. Jolie vue sur le nouveau petit parc communal. Une buanderie, deux chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne. Un emplacement de parking privatif couvert & extérieur. Loyer de 975 € + 120 € de provision pour les charges communes de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude et l'assurance incendie abandon de recours contre le locataire. Abris pour vélos sécurisé. EDL à frais partagés réalisé par un expert indépendant. Disponibilité du bien à convenir. Bail d'un an (renouvelable) PEB classe B - n° RWPEB-048920. Cet appartement est idéalement situé au calme tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, salle de sport ainsi que les grands axes auto-routiers.
Une belle opportunité a proximité de toutes les commodités ! N'attendez plus pour prendre rendez vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7860 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13759 Réf. vendeur: 7654474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 526 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

598 m 3' 1 km 2' 25'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

518 m 2' 9'' 518 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

640 m 4' 888 m 1' 57'' 503 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

228 m 2' 44''

Gares

Jambes-Est

2,5 km 11' 2,7 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

3 km 20' 2 km 19' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

2,5 km 30'

Supermarchés

Shop Naninne II

1,6 km 6' 1,6 km 1' 34'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Trafic Jambes

2,8 km 17' 3,4 km 5' 2 km 23' 2,7 km 33'

Aldi Jambes

2,8 km 11' 4 km 4' 2 km 20' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,4 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,1 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,3 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 15'

Villes proches

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Naninne II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (5 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix", une école primaire joignable en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Notre-Dame De La Paix", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

642021-03-15 erpent avenue simone veil 32 bte 4 - plan appartement.pdf

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