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Rue Floris Duculot 7 bte 1 à Bois de Villers.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bois de Villers, cet agréable appartement en rez de jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Namur et des principales commodités. Son environnement privilégié permet de profiter d’une belle qualité de vie, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec bain complètent le logement.
Vous disposerez également de deux chambres confortables offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau.
L’atout majeur de cet appartement est son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave accessible directement depuis l’appartement offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Deux places de parking extérieures viennent également compléter ce bien.
Loyer : 975 € par mois.
Provision de charges : 80 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs, l'entretien de la chaudière ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 190 € TVAc par partie.
Libre à partir du 1er janvier 2027.
PEB B n° 20261012027206.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
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Habiter à proximité de la Rue Floris Duculot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 32 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.
Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.
Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 17 minutes.
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 97/1 - Proxibus de Profondeville, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Lutins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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