Rez-de-chaussée à louer - Vaux-sur-Sûre VBE09334

Impasse des Coquilles 4 A 6640 Vaux-sur-Sûre

600 €

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VBE09334

  • 1 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 m² Jardin
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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉https://monprofillocataire.be/property/482054b4-3308-460d-8474-da0a43ac28d5

ERA B-LUX vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée dans le paisible village de Cobreville (Vaux-sur-Sûre), à deux pas de l’E25.

🏡 Composition du bien :

  • 🛋️ Séjour lumineux avec espace salon et cuisine ouverte
  • 🛏️ 1 chambre
  • 🚿 Salle de douche : douche, lavabo, WC et emplacement pour machine à laver
  • 📦 Débarras

Et le vrai coup de cœur ? 🌿
Un jardin parfait pour profiter des beaux jours, savourer un café au soleil ou simplement respirer au calme.

✔ Chauffage électrique
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Environnement calme et verdoyant

📅 Disponible à partir du 1er juin 2026
💶 Loyer : 600 € + 20 € de provision pour l’eau
📌 Garantie locative : 2 mois de loyer

💫 Un bien séduisant, où simplicité rime avec qualité de vie… à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23577 kWh/an

Référence PEB

20181128024284

Date de validité PEB

28/11/2028

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09334 Réf. vendeur: 1480731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 39' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

617 m 2' 3'' 617 m 49'' 591 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

617 m 2' 3'' 617 m 49'' 591 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

918 m 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

13 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2,8 km 33'

Bornes de recharge

King Charge Nives

2 km 1' 41''

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

2 km 7' 2 km 1' 41'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,7 km 23'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

16,1 km 10'

Éducation

Ce bien est situé à Nives, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Vaux-Sur-Sûre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 23 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

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