Rez-de-chaussée à louer - Marche-en-Famenne VBD67918

Rue Du Luxembourg 85-1 6900 Marche-en-Famenne

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VBD67918

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Du Luxembourg 85-1 6900 Marche-en-Famenne
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Description

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR REMPLI CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS:
https://mijnhuurprofiel.be/property/719de21b-5d68-474b-848e-05adccb4ad0e/login
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère situé à deux pas du centre de Marche-en-Famenne, idéal pour les amoureux du charme d’antan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique du bien :
✨ carrelages anciens préservés dans le hall commun,
✨ hauts plafonds offrant une belle sensation d’espace,
✨ parquet chaleureux dans le salon
De plus, l’espace ouvert et très lumineux de la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, crée une atmosphère unique et élégante.
A cela, s’ajoute, une cuisine, un hall de nuit menant à une salle de bain, une toilette séparée et une chambre avec également accès sur la terrasse et le jardin.
Un bien qui allie parfaitement cachet, espace extérieur et localisation privilégiée.
PEB : E – Electricité bi-horaire, chauffage central au mazout (calorimètres) – châssis double vitrage.
Libre de suite.
Loyer : 750€/ mois + provision mensuelle de 100€ pour le chauffage. Frais d’état des lieux à prévoir ( 150€ TVAC) Tout voir Réduire
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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35527 kWh/an

Référence PEB

20220825000971

Date de validité PEB

25/08/2032

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD67918 Réf. vendeur: 1450018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

1,2 km 7' 1,8 km 2' 22'' 842 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 35'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

827 m 4' 1,3 km 1' 15'' 827 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,3 km 8' 1,4 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

63 m 45''

Gares

Marche-En-Famenne

283 m 2' 5'' 212 m 19'' 283 m 3' 283 m 3'

Bornes de recharge

Quartier Latin

880 m 56''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

610 m 4' 933 m 1' 9'' 503 m 8' 610 m 8'

Delhaize Marche

1,1 km 7' 1,9 km 2' 6'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,9 km 9' 2,5 km 2' 44'' 1 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,7 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

1,5 km 2' 4''

Activités

Grottes De Hotton

11,4 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,7 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,1 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 13'

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Galopins" à 2 minutes en voiture.

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