Rez-de-chaussée à louer - Ath VBD03740
Clos du carmel 2 3
7800 Ath
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Description
Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un clos résidentiel calme, en plein centre de Ath. Un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités !
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie de 3 m² donnant accès à une cuisine équipée de 10 m² (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques vitrocéramique, hotte, petite table). Le séjour lumineux de 39 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le couloir mène à une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec douche à l’italienne, un second WC séparé, ainsi que trois chambres de 8, 9 et 12 m² – parfaites pour une vie de famille ou un aménagement bureau/chambre d’amis.
Un jardin privatif prolonge la terrasse, offrant un espace extérieur très appréciable. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien.
Côté confort et sécurité : porte blindée, parlophone, châssis double vitrage, ventilation simple flux.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux – coup de cœur assuré !
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer : 990 €
Provisions pour chauffage : 125 €
Provisions pour les communs : 180 €
PEB : C – N°20250319000284 – 217 kWh/m².an – 30 544 kWh/an
⚡ Certificat électrique conforme jusqu’en 2039. Tout voir Réduire
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie de 3 m² donnant accès à une cuisine équipée de 10 m² (four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques vitrocéramique, hotte, petite table). Le séjour lumineux de 39 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le couloir mène à une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec douche à l’italienne, un second WC séparé, ainsi que trois chambres de 8, 9 et 12 m² – parfaites pour une vie de famille ou un aménagement bureau/chambre d’amis.
Un jardin privatif prolonge la terrasse, offrant un espace extérieur très appréciable. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien.
Côté confort et sécurité : porte blindée, parlophone, châssis double vitrage, ventilation simple flux.
Un bien rare, fonctionnel et chaleureux – coup de cœur assuré !
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer : 990 €
Provisions pour chauffage : 125 €
Provisions pour les communs : 180 €
PEB : C – N°20250319000284 – 217 kWh/m².an – 30 544 kWh/an
⚡ Certificat électrique conforme jusqu’en 2039. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 990 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
106 m²
Surface du séjour
39 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30544 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
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