Rez-de-chaussée à louer - Marcq VWD16925

Rue des Boutons d'Or 2 7850 Marcq

1 000 €

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VWD16925

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Boutons d'Or 2 7850 Marcq
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Description

Situé à Marcq, aux portes de la Ville d’Enghien, ce très bel appartement plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au rez-de-chaussée d’une Résidence construite en 2016, il propose un hall d’entrée, un séjour de +/-35m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un couloir principal, un WC séparé, une salle de bains, et 2 chambres à coucher de +/-13.8m² et 11m². Un spacieux jardin privatif, accessible via le séjour et orienté sud/sud-ouest, vous permettra de profiter des beaux jours. Au sous-sol de la Résidence (accessible via un ascenseur), un grand garage privatif avec porte motorisée offre, grâce à sa surface de +/-23m², un stationnement sécurisé et un espace de stockage non négligeable. Bonne performance énergétique (PEB en B), chauffage par le sol, double vitrage, système de ventilation,… bref, un nid douillet tout confort ! Le bien jouit de la proximité des commodités : gare d’Enghien à +/-2.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres, nombreuses écoles et commerces à quelques minutes à pied. Loyer : 1000€/mois (pour l’appartement et le garage privatif) + provision de 180€/mois comprenant les charges communes (nettoyage des communs, entretien et réparation courantes, entretien jardin et abords, frais d’ascenseur, électricité des communs, eau des communs, frais garages), le chauffage de l’appartement, et le chauffage de l’eau de l’appartement. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbienl.html?id=123 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

35 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13213 kWh/an

Référence PEB

20180410512344

Date de validité PEB

10/04/2028

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16925 Réf. vendeur: R des Boutons d'Or 2 B05 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service La Babillarde

564 m 1' 56'' 635 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

383 m 1' 20'' 463 m 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

383 m 1' 20'' 463 m 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

678 m 2' 15'' 678 m 40'' 646 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,1 km 1' 2''

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

256 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

270 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

270 m 3'

Gares

Edingen / Enghien

2,4 km 11' 2,7 km 3' 2,1 km 24' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ideta Site Lanterne

1,6 km 2' 47''

Supermarchés

Aldi Enghien

698 m 2' 24'' 698 m 46'' 622 m 8' 698 m 8'

Colruyt Enghien

862 m 2' 52'' 862 m 55'' 809 m 10' 854 m 10'

Delhaize Enghien

1,1 km 4' 1,8 km 2' 51'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

18,1 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,8 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

33,2 km 30'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

5,7 km 4'

Transports en commun

S'installer à Enghien - Edingen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Enghien" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 15 minutes.À 30 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Augustin" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. N. Du Service La Babillarde" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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