• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Henri Lebbestraat 34 02 8790 Waregem

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à louer - Waregem ?

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Description

Ce rez-de-chaussée situé au 36 Henri Lebbestraat à Waregem offre un logement neuf, entièrement fini, situé dans un quartier très central de la ville. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 95 m² répartis en deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie ou rangement. La propriété a été récemment repeinte et est équipée de luminaires intégrés ainsi que de volets occultants aux fenêtres, assurant confort et praticité. L’espace extérieur comprend un joli terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus une parcelle de jardin en cours d’aménagement avec du gazon synthétique. La résidence est également dotée d’un parking privé avec un garage individuel, offrant une facilité supplémentaire pour le stationnement. La construction récente date de 2025, ce qui garantit une isolation efficace grâce au double vitrage et à la présence de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique optimisée. Le logement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et est équipé de deux panneaux solaires. La copropriété prévoit des charges mensuelles d’environ 50 €, comprenant notamment l’entretien des parties communes. Disponible à partir du 1er septembre 2025, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un appartement moderne avec toutes les commodités en plein centre de Waregem. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08655 Réf. vendeur: H 34 Henri 02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

351 m 1' 10'' 351 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

464 m 1' 32'' 522 m 52'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

464 m 1' 32'' 522 m 52'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

338 m 1' 7'' 395 m 34'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

134 m 1' 36''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

134 m 1' 36''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

134 m 1' 36''

Gares

Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 58' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

702 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Parking Waregem-Expo

419 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

716 m 2' 43'' 780 m 1' 39'' 595 m 9' 811 m 10'

Carrefour Market Waregem

1 km 3' 1 km 1' 23'' 691 m 7' 886 m 11'

Colruyt Waregem

899 m 2' 59'' 899 m 1' 54'' 853 m 8' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,4 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,2 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Parking Waregem-Expo" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Regenboogje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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