Rez-de-chaussée à louer - Lokeren RWC40389

Oeverparkdreef 6 002 9160 Lokeren

1 100 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oeverparkdreef 6 002 9160 Lokeren

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Description

Luxe nieuwbouwappartement met terras, tuin, 1 slaapkamer, autostaanplaats, afgesloten fietsenberging en ruime kelderberging

Via de inkomhall komt u in een ruime woonkamer met groot schuifraam dat baadt in het licht.
Er is een open moderne keuken met kookeiland voorzien van een natuurstenen werkblad inductiekookplaat, ijskast, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruim overdekte terras (15 m2) met wijds zicht.
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche.
In de inkomhal is er plaats voor een vestiaire. Het gastentoilet is aangesloten op regenwater. De berging met de technische uitrusting heeft plaats voor wasmachine en droogkast. Alle ruimtes zijn reeds geschilderd.
Een absolute troef is het energiezuinige karakter, onder meer dankzij fotovoltaïsche zonnepanelen, geothermische warmtepomp voor zowel verwarming als koeling via vloerverwarming.
Verder is het uitgerust met een ventilatiesystem D.
De autostaanplaats, in de ondergrondse verdieping, is voorzien van een stopcontact en heeft de mogelijkheid om een extra laadpunt te installeren. Er is een afgesloten fietsenberging met mogelijkheid tot opladen van de fiets.
De autostaanplaats, de afgesloten fietsenberging en de ruime kelderberging is in de huurprijs inbegrepen.
Er zijn nog gratis fietsenstaanplaatsen voorzien, samen met een fietslift en een herstelwerkplaats.

Winkels, scholen, station, park,... zijn in de directe omgeving.

De provisie voor de maandelijkse, gemeenschappelijke kosten bedraagt 100€.
Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige thuis met tuin in een kwaliteitsvolle residentie? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 3 300 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 850 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

850 m 3' 1 km 1' 44'' 600 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

881 m 3' 992 m 1' 40'' 628 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

808 m 3' 808 m 1' 42'' 486 m 10' 808 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

79 m 57''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

66 m 47''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

79 m 57''

Gares

Lokeren

709 m 6' 546 m 1' 1'' 709 m 9' 709 m 9'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

820 m 5' 820 m 10' 820 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Lokeren

579 m 7'

Supermarchés

Aldi Lokeren

463 m 2' 23'' 466 m 49'' 398 m 5' 398 m 5'

Carrefour Market Lokeren

296 m 1' 17'' 296 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

883 m 6' 1 km 2' 9'' 610 m 10' 797 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"De Speelsmurfjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Gare".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Lokeren" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lokeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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