Rez-de-chaussée à louer - Berlare RBW11796

Emiel Hertecantlaan 43A 1 9290 Berlare

800 €

  • 1 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Emiel Hertecantlaan 43A 1 9290 Berlare

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Description

Te huur: energiezuinig nieuwbouwappartement met terras, tuintje en autostaanplaats

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met onder meer een vaatwasser. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras en het privatieve tuintje, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Verder omvat het appartement één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berging. Het toilet en de wasmachine kunnen op regenwater gebruikt worden. Voor extra wooncomfort zijn de verlichtingsarmaturen (led) reeds geplaatst, zijn ondergordijnen voorzien en is een rail aanwezig voor de bevestiging van overgordijnen. De douchedeur wordt nog geplaatst en de verhuurder voorziet bovendien nog de nodige schilderwerken uit te voeren rond december.

Dankzij de vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp, gecombineerd met drie zonnepanelen, geniet u van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.

Bovendien beschikt u over een private autostaanplaats met mogelijkheid tot installatie van een laadpaal voor een elektrische wagen. Fietsers kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Tegelijk geniet je van een topligging op wandelafstand van het dorp van Berlare en winkels/scholen.

Huurprijs: 800 euro + 50 euro gemeenschappelijke kosten.

Graag een bezoek? Contacteer Laura op Tel 0469 14 29 44 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11796 Réf. vendeur: 7718714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadeeken

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

333 m 1' 6'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 603 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 21' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

104 m 1' 15''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

162 m 1' 57''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

162 m 1' 57''

Gares

Schoonaarde

1,9 km 7' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

8,1 km 28' 6,5 km 59' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Berlare

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 505 m 6' 539 m 6'

Jumbo Berlare

1 km 3' 1 km 1' 22'' 893 m 12' 1 km 12'

Aldi Dendermonde

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près d'Emiel Hertecantlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" est à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Kadeeken" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schoonaarde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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