Rez-de-chaussée à louer - Audenarde RBW41839

Smallendam 17 0102 9700 Audenarde

830 €

Smallendam 17 0102 9700 Audenarde

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Description

Ce superbe appartement de plain-pied à louer est situé au numéro 17 de la Smallendam, en plein cœur d’Oudenaarde, dans le code postal 9700. Proposé au prix attractif de 830 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 83 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Bâti en 2010, cet appartement fait partie d’une résidence à petite échelle, garantie d’une atmosphère sereine et conviviale. Son état d’entretien remarquable, tant dans les parties communes que dans le logement lui-même, en fait une opportunité rare sur le marché local. L’intérieur se compose d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie moderne et confortable. Un couloir avec une armoire encastrée dessert les différentes pièces, dont deux chambres agréables. Une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’un espace de rangement pratique. L’une des chambres donne accès à une terrasse privée orientée vers l’arrière, offrant une vue paisible sur la place Apostolinnen, un environnent résidentiel mêlant habitations et bureaux. La pièce principale s’ouvre quant à elle sur la Smallendam et dévoile, à travers les arbres, la silhouette emblématique de la tour de l’église Saint-Walburge. Le quartier où se trouve ce bien combine idéalement tranquillité et proximité du centre-ville. Situé entre la place du Marché et la rivière Schelde, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec tous les services nécessaires à portée de main. Les possibilités de stationnement sont nombreuses et variées, incluant des places dans la Smallendam, le long de la Schelde ou encore dans les parkings De Ham et De Meerspoort. Disponible immédiatement, cet appartement représente une excellente option pour une location confortable et pratique à Oudenaarde. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 830 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003875319

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41839 Réf. vendeur: 9003432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kleine Beer

315 m 1' 49'' 424 m 1' 1'' 315 m 4' 315 m 4'

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181 m 49'' 72 m 10'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

181 m 49'' 72 m 10'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

599 m 3' 456 m 46'' 546 m 7' 546 m 7'

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129 m 1' 32''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

129 m 1' 32''

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129 m 1' 32''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1,3 km 7' 1,3 km 3' 977 m 11' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

289 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

809 m 2' 41'' 526 m 10' 809 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

523 m 1' 44'' 541 m 59'' 508 m 6' 508 m 6'

Aldi Oudenaarde

889 m 3' 1,2 km 2' 6'' 889 m 11' 889 m 11'

Bio-Planet Audenarde

824 m 4' 1 km 2' 30'' 537 m 9' 802 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

4,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Smallendam, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 5 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Beer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Richtpunt Campus Oudenaarde" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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