Rez-de-chaussée à louer - Gavere RBU96768

Luxemburgstraat 65 3 9890 Gavere

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Luxemburgstraat 65 3 9890 Gavere

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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à louer à Gavere, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un cadre pratique et bien situé. Ce logement, construit en 2012, propose une surface habitable de 74 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec un wc séparé, menant à une pièce de vie spacieuse agrémentée d’une cuisine ouverte, conçue pour faciliter la vie quotidienne tout en favorisant la convivialité. La pièce principale bénéficie d’un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le bien dispose d’une chambre confortable, adjacente à une salle de bains équipée d'une baignoire/douche ainsi que d’un lavabo, offrant un espace privé idéal pour le repos. La présence d’un grand terrasse de 25 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en extérieur. Un parking souterrain privé est inclus dans la location, garantissant un stationnement sécurisé et pratique, tandis qu’une cave privative offre un espace supplémentaire de rangement. La Résidence est équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui accentue la simplicité d’accès à cet appartement. Situé dans un environnement stratégique, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec diverses commodités telles qu’une boulangerie locale (Aernoudt), un supermarché Spar, une pharmacie, ainsi que la gare de Gavere, accessible en seulement cinq minutes à pied. La N60 est également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers d’autres régions, notamment vers l’E17, accessible en vingt minutes. La localisation idéale permet de combiner tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des services essentiels pour une vie quotidienne pratique. La location est disponible à partir du 1er février 2026, avec un loyer mensuel de 790 € charges comprises (provision de 50 €), auxquelles s’ajoutent votre consommation personnelle en énergie et eau. Ce logement représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec toutes les commodités nécessaires dans un cadre agréable. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre attrayante à Gavere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20230603-0002900392-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96768 Réf. vendeur: TH/3606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

355 m 1' 11'' 355 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,3 km 19' 5,4 km 6' 3,7 km 31' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

118 m 1' 25''

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

118 m 1' 25''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

115 m 1' 23''

Gares

Gavere-Asper

560 m 1' 56'' 547 m 45'' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

1,9 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

548 m 7'

Supermarchés

Spar Asper

80 m 16'' 80 m 8'' 80 m 58'' 80 m 58''

Comarkt Gavere

888 m 2' 57'' 888 m 1' 12'' 856 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Gavere

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Latem Golf Club

12,8 km 15'

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gavere Hoppin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zeester" à 27 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" à 24 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Asper" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 15 minutes de route.

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