Appartement à louer - Grammont RBV43419

Molenstraat 2 4 9500 Grammont

950 €

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RBV43419

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES ÉCLUSES Situé à quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des transports en commun, ce spacieux et agréable appartement de 128 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les écluses, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent le calme et le soleil dans un environnement urbain. L'appartement comprend deux chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing. L'agencement est à la fois pratique et aéré, avec une séparation claire tussen de leefruimte en het slaapgedeelte. En complément, ce bien dispose d'un débarras ainsi que d'un grand grenier de rangement, idéal pour du stockage supplémentaire. L'habitation est très économe en énergie avec un label PEB B. Le chauffage est assuré par des accumulateurs et l'eau chaude par un boiler électrique. Enfin, les charges communes sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 25 € par mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/02/2036

Emission de CO2

2883

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV43419 Réf. vendeur: 7603128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

48 m 12'' 48 m 6'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

314 m 1' 2'' 337 m 48'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

314 m 1' 2'' 337 m 48'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

103 m 43'' 105 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

91 m 1' 6''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

91 m 1' 6''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

91 m 1' 6''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,4 km 2' 43'' 614 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

714 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

460 m 1' 32'' 996 m 2' 12'' 460 m 6' 460 m 6'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 36'' 906 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 50'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Tourisme

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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