Rez-de-chaussée à vendre en viager - Bruxelles VWD17120

Impasse de la Bobine 1000 Bruxelles

Bouquet 120 000 €

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VWD17120

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Impasse de la Bobine 1000 Bruxelles
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Description

VIAGER LIBRE - Splendide rez-de-chaussée de +- 124m², 2ch, 2sdb, terrasse sur jardin, parking, cave. Ce magnifique appartement atypique est situé dans un petit coin de paradis nommé “Le Petit Neuilly” de Bruxelles, à deux pas de la très jolie place de la liberté. Il s’étend sur +- 124 m² et offre des espaces de vie fonctionnels. Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, il se présente comme un duplex, très lumineux. Vous découvrirez un salon avec vue sur un joli jardin précédé d’une terrasse. En mezzanine, une cuisine ouverte sur une salle à manger. Le hall de nuit dessert deux chambres à coucher avec un dressing et deux salles d’eau. Il s’agit d’un bien d’exception, libre d’occupation, que vous pourrez occuper ou mettre en location. Composition : entrée privée, hall d’entrée avec sas d’entrée, wc avec lave-mains et emplacement vestiaire, salle à manger avec parquet au sol, cuisine américaine complète, salon avec parquet au sol, terrasse sur jardin, 1ère chambre avec dressing et salle de bains avec bain, double lavabo et wc. 2ème chambre avec salle de douche, agréable terrasse. Cave en sous-sol et emplacement de parking en sous-sol. Vendeurs : couple 62 (H) / 63 (H) ans | Valeur du bien : 595.000 € | Bouquet : 120.000 € + Rente mensuelle 2.000 € (paiement limité à 20 ans max) + Frais de vente acquéreurs : 120.965 euros. Infos Tel 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 2 294 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 000 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 595 000 €
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 63
  • Age du deuxième vendeur: 62

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260221-0000744432-01-9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17120 Réf. vendeur: BRUXELLES Rez Impasse PPJ 2619 IV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

411 m 6' 748 m 2' 1'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

300 m 4' 307 m 55'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

300 m 4' 307 m 55'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

411 m 6' 748 m 2' 1'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

72 m 52''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

410 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

72 m 52''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

72 m 52''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

450 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

450 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

638 m 11' 1,2 km 2' 49'' 638 m 9' 638 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 44' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

228 m 2' 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

242 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

264 m 4' 799 m 2' 11'' 264 m 3' 264 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

481 m 4' 760 m 1' 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

944 m 10' 1,3 km 3' 772 m 9' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Quartier des Libertés - Vrijheidswijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Congres".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pacheco" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

bruxelles rez impasse ppj 2619.pdf

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