Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBE21633
475 000 €
- 1 Chambre(s)
- 137 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 22 m² Terrasse
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Description
Dans un rue calme perpendiculaire à l'Avenue Louise, cette localisation est idéale si vous aimez tout avoir à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et salles de sport.
Description
A proximité de la Place Stéphanie, magnifique souplex 1 chambre + dressing/bureau de +/- 137m 2 bruts (dont +/- 110m 2 nets). Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie et de nuit, tandis que le sous-sol héberge la salle de bain avec douche, le dressing, la buanderie et les caves. Le point fort de cet appartement est l'amplitude des espaces de séjours de +/-51 m 2 menant à l'extérieur à une grande cour de +/-22m 2 pour profiter des beaux jours dans son intimité tout en étant au coeur de la ville. La chambre est ouverte sur le salon mais une porte permet de fermer ces deux pièces de la salle à manger et de la cuisine américaine hyper équipée. Le dressing ou le bureau est accessible depuis l'espace chambre. Les charges s'élèvent à +/-180€/mois. Tous les compteurs sont individuels. Un superbe appartement avec extérieur au coeur d'un quartier prisé hyper dynamique. PEB F. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Composition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 4,3m 2 .
- Toilette de +/- 1,3m 2 (lave-mains et ventilation).
- Séjour de +/- 51m 2 trois pièces en enfilade cuisine ouverte hyper équipée, salle à manger et salon.
- Espace chambre de +/- 11m 2 .
- Dressing ou bureau de +/- 7,2m 2 .
- Cour arrière de +/- 22m 2 .
Sous-sol
- Hall de +/- 12,5m 2 avec dressing intégré.
- Salle de bain de +/- 6 m 2 (baignoire, douche, toilette et meuble lavabo).
- Buanderie de +/- 4,4 m 2 (machine à laver et séchoir).
- Espace de rangement de +/- 4,9m 2 .
- Espace de rangement de +/- 7,3m 2 .
2 grandes caves complètent le programme.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- Frais mensuels: 180 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1910
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41028 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2035
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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