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Rez-de-chaussée à vendre, Bruxelles VBE21633

Rue Souveraine 109 , 1000 Bruxelles
460 000 € (+180 € )
1 Chambre(s) 137 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 770 €
Frais mensuels 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41028 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21633 Réf. vendeur: 7339738 Dernière modification: 25/08/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Souveraine - Opperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mercelis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Lesbroussart".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cardinal Mercier", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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