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Rez-de-chaussée à vendre, Bruxelles VBE21633

Rue Souveraine 109 , 1000 Bruxelles
460 000 € (+180 € )
1 Chambre(s) 137 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1910
Prix 460 000 €
Revenu cadastral 770 €
Frais mensuels 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41028 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2035
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE21633 Réf. vendeur: 7339738 Dernière modification: 25/08/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Souveraine - Opperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mercelis".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Lesbroussart" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Cardinal Mercier" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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