Ga naar hoofdinhoud

Gelijkvloers te koop, Brussel VBE21633

Rue Souveraine 109 , 1000 Brussel
460 000 € (+180 € )
1 Slaapkamer(s) 137 1 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1910
Prijs 460 000 €
Kadastraal inkomen 770 €
Onderhoudskost 180 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Bewoonbare oppervlakte 137 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 0
Aantal gevels 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Oriëntatie terras West
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 41028 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/02/2035
CO2-uitstoot 60
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE21633 Ref. verkoper: 7339738 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Wonen bij Rue Souveraine - Opperstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mercelis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Lesbroussart" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 10 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cardinal Mercier", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" ligt op 4 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", op 3 minuten.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Louise (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Stéphanie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten