Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBC86210
Avenue Sleeckx 28-32 A01 1030 Schaerbeek
465 000 €
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Description
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de 113 m² avec deux TERRASSES et un JARDIN orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, un living lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la 1e terrasse de 7,5 m² et le jardin, une buanderie, une chambre de 11 m² donnant sur la seconde terrasse de 2,5 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche), deux autres chambres de 14,5 et 10,2 m², une salle de bain (double lavabo, bain) et un WC séparé. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et profite d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Le petit immeuble de 4 étages est localisé dans un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Opportunité d'INVESTISSEMENT : l'appartement est loué actuellement. PEB B. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Sleeckx"
SCHAERBEEK - Situé au cœur de la commune entre le Parc Josaphat et la Gare de Schaerbeek, dans un environnement urbain dynamique et familial, le projet "SLEECKX" vous propose un ensemble de 8 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) de 94 m² à 138 m² dans un petit immeuble de 4 étages, chacun disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN. Un quartier charmant par son authenticité Bruxelloise, où l'on retrouve un mélange de commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun (bus, tram, train). Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville, à l'OTAN et à l'aéroport de Zaventem. Les appartements bénéficient de finitions de qualité et profitent d'une excellente performance énergétique, assurant confort et durabilité. Opportunité d'INVESTISSEMENT : la majorité des unités sont loués actuellement. PEB de B+ à B-. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P!
Prix 360 000 € à 595 000 €
Surface habitable 94 m² à 140 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
14
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
71 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/08/2026
Emission de CO2
14
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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