Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBD27167

Rue des Atrébates 151 A1 1040 Etterbeek

545 000 €

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VBD27167

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

ETTERBEEK - Dans un quartier calme de standing à deux pas du rond-point Montgomery et à proximité immédiate de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, école St-Michel, métro Thieffry, bus et tram Boileau), magnifique APPARTEMENT (1ch+bureau/1sdd) de 74,7 m² ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il dispose d'une TERRASSE de 20,5 m² et d'un joli JARDIN de 63 m² idéalement orientés à l'OUEST . Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/chambre d'amis de 8,5 m² donnant également sur la terrasse, un espace buanderie, une chambre de 13 m², une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses finitions (isolation des murs de façades, panneaux solaires, dalle béton, chauffage au sol, murs peints et luminaires placés,...). De plus, il fait partie d'une petite copropriété de 3 unités sans ascenseur, sans frais de syndic ni charges d'immeuble. Cave obligatoire en supplément. Local vélos/poussettes à disposition. PEB C+. Vente sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%). Possibilité d'abattement fiscal pour les primo-acquérants. A découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27167 Réf. vendeur: 7138749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Anne

790 m 4' 919 m 2' 12'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 528 m 1' 16'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 528 m 1' 16'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Michel

365 m 4' 559 m 1' 6'' 365 m 5' 365 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

216 m 2' 36''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

222 m 2' 39''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

222 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

334 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

334 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

260 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

768 m 9'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

237 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

296 m 2' 16'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

224 m 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Carrefour Market Etterbeek

369 m 1' 13'' 369 m 59'' 313 m 4' 313 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

788 m 6' 1,1 km 2' 4'' 0 m 0'' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 8'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "British Junior Academy Of Brussels", à seulement 1 minute à vélo."Centre Scolaire Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sainte Anne" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Legerlaan") pour votre véhicule électrique.

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Documents

plan vente a1.pdf

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plan vente caves.pdf

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