Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBD27167

Rue des Atrébates 151 A1 1040 Etterbeek

545 000 €

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VBD27167

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

ETTERBEEK - Dans un quartier calme de standing à deux pas du rond-point Montgomery et à proximité immédiate de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, école St-Michel, métro Thieffry, bus et tram Boileau), magnifique APPARTEMENT (1ch+bureau/1sdd) de 74,7 m² ayant bénéficié d'une rénovation profonde. Il dispose d'une TERRASSE de 20,5 m² et d'un joli JARDIN de 63 m² idéalement orientés à l'OUEST . Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau/chambre d'amis de 8,5 m² donnant également sur la terrasse, un espace buanderie, une chambre de 13 m², une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses finitions (isolation des murs de façades, panneaux solaires, dalle béton, chauffage au sol, murs peints et luminaires placés,...). De plus, il fait partie d'une petite copropriété de 3 unités sans ascenseur, sans frais de syndic ni charges d'immeuble. Cave obligatoire en supplément. Local vélos/poussettes à disposition. PEB C+. Vente sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%). Possibilité d'abattement fiscal pour les primo-acquérants. A découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27167 Réf. vendeur: 7138749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Sainte Anne" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Michel" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "British Junior Academy Of Brussels", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Boileau".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Legerlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Thieffry", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

plan vente a1.pdf

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plan vente caves.pdf

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