Au cœur d’un quartier très recherché et bien desservi par les transports en commun, cet agréable rez-de-chaussée de 125 m2 est situé dans une avenue calme et arborée, à quelques minutes à pied de l’université, l’abbaye de La Cambre, les étangs d’Ixelles et la place Flagey, ses commerces, son marché et son offre culturelle.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un vaste séjour ( cuisine semi-ouverte – salle à manger- salon) orienté en façade avant, d’un vestiaire, et d’un hall de nuit desservant une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et trois chambres, dont deux donnent directement accès à une terrasse de 14 m2, au petit jardin privatif, ainsi qu’au grand espace vert collectif à l’arrière.
Le bien dispose d’une cave, de placards, d’une porte blindée, de volets automatiques et d’un emplacement de parking intérieur compris dans le prix de vente.
Des travaux de rénovation et isolation de la façade arrière sont en cours, la fin du chantier est prévue pour début octobre.
PEB: F 293 kwh/m²
Prix 532.000 euros
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Ce bien, situé près de l'Avenue Ernestine - Ernestinelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Etoile Du Nord" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 5 minutes à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Solbosch/Solbos".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ceres".
À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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