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Rez-de-chaussée à vendre, Ixelles VBD98540

Rue de la Réforme 34, 1050 Ixelles
650 000 €
2 Chambre(s) 94 m² 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 21 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 21 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/08/2030
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98540 Réf. vendeur: 6443648 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Réforme - Hervormingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Arc En Ciel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 6 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… avec une station située à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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