Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE21468

Rue de l'Eté 192 A1 1050 Ixelles

599 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE21468

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Eté 192 A1 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/2sdd) de 110 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 28 m² et d'un beau JARDIN de 93 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 53 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale de 14 m² donnant également accès à la terrasse et une seconde chambre de 9 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche (lavabo, douche). En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21468 Réf. vendeur: 7692166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

298 m 1' 31'' 989 m 2' 22'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

765 m 2' 33'' 1,4 km 2' 57'' 560 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

765 m 2' 33'' 1,4 km 2' 57'' 560 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

592 m 2' 47'' 573 m 1' 22'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

797 m 10'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

797 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Etterbeek

747 m 3' 764 m 1' 36'' 576 m 8' 747 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

136 m 27'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

164 m 1' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

360 m 2' 56'' 1,2 km 2' 50'' 360 m 4' 360 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

471 m 1' 34'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

340 m 2' 11'' 925 m 2' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,2 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Été - Zomerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire joignable en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "The Baby Hive", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

summer a01.pdf

Télécharger

E-mail Appeler