Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE28597 Option

Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles

395 000 €

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VBE28597

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles
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Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 24 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie
- Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud
- Chambre de +/- 12,5 m² (parquet)
- Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de douche (douche, évier, wc)

- Cave n°12 de +/- 4 m²
- Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1)

Divers:
- Etage: 0/4
- Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois
- PEB E+
- Electricité conforme
- Portail de la terrasse sécurisé
-Libre à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 947 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28597 Réf. vendeur: 7713391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

242 m 2' 6'' 232 m 33'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

572 m 2' 25'' 564 m 1' 21'' 515 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

572 m 2' 25'' 564 m 1' 21'' 515 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

545 m 7' 553 m 1' 19'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

726 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

998 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

344 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

344 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondael / Boondaal

420 m 6' 470 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

749 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

86 m 48'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

392 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

698 m 2' 50'' 714 m 1' 39'' 538 m 8' 697 m 8'

Delhaize Boondael

749 m 7' 763 m 1' 49'' 708 m 9' 749 m 9'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

858 m 13' 874 m 2' 5'' 746 m 10' 858 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

830 m 2' 5''

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Boitsfort - Bosvoordse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondael / Boondaal" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dries".La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 10 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 7 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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