Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBE28597 Option

Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles

395 000 €

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VBE28597

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Boitsfort 48 4 1050 Ixelles
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Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 24 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie
- Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud
- Chambre de +/- 12,5 m² (parquet)
- Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet)
- Salle de douche (douche, évier, wc)

- Cave n°12 de +/- 4 m²
- Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1)

Divers:
- Etage: 0/4
- Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide)
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois
- PEB E+
- Electricité conforme
- Portail de la terrasse sécurisé
-Libre à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 947 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28597 Réf. vendeur: 7713391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

242 m 2' 6'' 232 m 33'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

572 m 2' 25'' 564 m 1' 21'' 515 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

572 m 2' 25'' 564 m 1' 21'' 515 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

545 m 7' 553 m 1' 19'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

58 m 42''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

726 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

998 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

344 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

344 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

Gares

Boondael / Boondaal

420 m 6' 470 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

749 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

86 m 48'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

392 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

698 m 2' 50'' 714 m 1' 39'' 538 m 8' 697 m 8'

Delhaize Boondael

749 m 7' 763 m 1' 49'' 708 m 9' 749 m 9'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

858 m 13' 874 m 2' 5'' 746 m 10' 858 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

830 m 2' 5''

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Boitsfort - Bosvoordse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Roosevelt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondael / Boondaal" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 12 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Joseph", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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